1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-1.1%
川崎市中原区
78.4万円/㎡
前年比+3.0%
藤和シティコープ新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,748万円
84.6万円/㎡
1,240
2,245
3,251
4,256
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜3,251万円
69.1万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和シティコープ新丸子
2,850万円（87.7万円/㎡）/ 5階 / 32.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,850万円 | 87.7万円 | 5階 | 32.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/16 | 2,850万円 | 97.1万円 | 6階 | 29.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 97.8万円 | 6階 | 32.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/23 | 3,280万円 | 100.9万円 | 6階 | 32.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,500万円 | 70.0万円 | 8階 | 50㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,180万円 | 83.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,080万円 | 81.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 4,180万円 | 83.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 85.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 4,230万円 | 84.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 4,230万円 | 84.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 4,380万円 | 87.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/28 | 4,350万円 | 87.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 4,300万円 | 86.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 73.6万円 | 8階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 86.0万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 89.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 藤和シティコープ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,850万円 | 87.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | - | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ラコスタ新丸子II 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅6分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/19 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,380万円 | 83.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 2,950万円 | 87.0万円 | 33.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、川崎市中原区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して11.9%割高です。